cВаш город действительно Сочи?— Да, все верно— Нет, сменить город

Земельный участок, 9 сот.

Земельный участок, 9 сот.
7 500 000 руб.
Краснодарский край, село Вардане-Верино, Веринская улица
75000002025-04-18RUB
Объявление Земельный участок, 9 сот.
Собственник — Владислав
Площадь участка — 9 сот.
Холодное водоснабжение — Есть
Электроснабжение — Есть
Объявление Земельный участок, 9 сот.
Объявление Земельный участок, 9 сот.

Описание

Продажа:  2 участка общей площадью 9,0 соток ( основной участок 8,1 сотка ( кадастровый номер 23:49:0401009:2966) + 0,9 соток общая стоянка и дорога на 5 домов (кадастровый номер 23:49:0401009:2968 ). Расположение: село Вардане-Верино, в районе дома 27. Коммуникации: газ по границе участка, центральное водоснабжение по границе участка, электроснабжение 15 кВт на участке есть (договор с Кубаньэнерго).
Категория земли - личное подсобное хозяйство в границах населенного пункта - ЛПХ. Данная категория земли более выгодна чем ИЖС!! Как и при ИЖС разрешено строительство дома не выше 3-х этажей. Но налог на землю ниже и в отличии от ИЖС разрешено разведение птицы и скота. Оформлено в собственность. Полный пакет документов. Все законно! Участок последний, граничит с заповедником. За Вашим участком уже никто никогда не построится!  У Вас же есть  уникальная возможность увеличить участок (не официально) до практически любых размеров за счет заповедника (только не строить капитальные здания и не вырубать деревья). Можно использовать эту территрию для содержания подсобного хозяйства (птицы и т.д).
Тишина! С участка открывается вид на море. Рядом  (50 метров) остановка общественного транспорта: автобус ходит строго по расписанию до ж/д вокзала Адлера (20 минут),  центра Адлера 13 км (35-45 минут на автобусе). До моря 7 км. Также ходит школьный автобус.
Участок не оползневой. На уровне Правительства РФ принято решение о строительстве федеральной трассы (обход Адлера) Хоста-Галицино-Красная поляна. 5 минут и Вы на трассе без пробок, в 20 минутной доступности ко всем районам Сочи. Участок находится непосредственно в селе (не СНТ, не дача и т.д.)!  Не будет никаких дополнительных сборов (вывоз мусора, членские взносы, содержание дороги и т.д.). Оплата только по счету за потраченную электроэнергию и если подключите центральное водоснабжение то по счетчику за воду.  В данном районе подземные воды находятся не глубоко, поэтому выгоднее пробурить личную скважину и пользоваться чистой водой без ограничения и бесплатно! После постройки дома - получение адреса и возможна автоматическая прописка.
В  Договоре купле-продаже указание  полной суммы  продажи! Что дает возможность для Вас взять без проблем ипотеку в банке. Самая низкая стоимость сотки в районе (средняя цена сотки у соседей начинается  от 1,1 млн.руб.) [#3880057#]

Расположение на карте

Понравилось объявление? Жми лайк или поделись со своими друзьями!

Подписаться Подписаться на похожие
  • Цена, в руб.
    • 18000000
      0
  •  
    Выберите регион